Интервью с Юрием Журиным.
Сегодня немало обращений поступает от жителей посёлка Межозёрного в части жилищно-коммунальной сферы. Мы решили подробно рассказать гражданам о том, какие работы ведутся в посёлке, кто будет осуществлять поставку тепла и воды. Самые повторяющиеся вопросы от жителей мы задали заместителю главы района по ЖКХ, инфраструктуре и строительству Юрию Журину.
– Юрий Владимирович, в период подготовки к отопительному периоду какие работы сегодня ведутся в п. Межозёрном?
– Во-первых, инвестор за свой счёт строит котельную, которая будет отапливать жилищный фонд поселка, остающийся на центральном отоплении. ОАО «Челябоблкоммунэнерго» – одна из крупнейших организаций, занимающихся выработкой и подачей тепла на территории Челябинской области. У них больше 140 котельных в регионе. В Верхнеуральском районе они обслуживают семь котельных.
Во-вторых, ведутся ремонтные работы на центральных тепловых пунктах, которые обеспечивают горячей водой население посёлка. Выделены денежные средства на замену оборудования теплопунктов, ремонт тепловых сетей и строительство двух котельных. Одна котельная будет работать для очистных сооружений, вторая – для теплоснабжения общежития по улице Советской, 12.
Ещё один немаловажный фактор: мы продолжаем газификацию посёлка, точнее, обеспечиваем возможность газифицировать те дома, что отключены от центрального отопления. Подрядчик определён: «ЗлатоустГазСтрой» – солидная организация, большой объем работ по району они выполнили с опережением по срокам. Сейчас ведутся работы, в связи, с чем будет много раскопок, повреждений дорожного покрытия, но мы в будущем обязательно отремонтируем эти участки.
– Как будет выстроена работа предприятий ЖКХ в пос. Межозёрном? Кто и за что будет отвечать?
– Житель будет оплачивать поставку тепла «Челябоблкомунэнерго». Они будут без управляющей компании напрямую работать с населением. Границы балансового разграничения находятся на вводе в дом. Обслуживанием сетей снаружи дома будет заниматься «Челябоблкоммунэнерго», внутри дома – бригады управляющей компании. ООО «Жилсервис +» решением общедомовых собраний остаётся управляющей компанией в Межозёрном. Жители оплачивают компании эксплуатацию и содержание сетей горячего, холодного и теплового снабжения. За поставку холодной воды отвечает ООО «Родник», организация, арендующая сети.
– Не так много времени до начала отопительного сезона. У жителей есть опасения относительно его начала. Что можете сказать на это?
– Отопительный сезон начнётся в любом случае. Администрация Верхнеуральского района ведёт переговоры с Учалинским ГОК о том, чтобы в случае технических задержек запуска новой котельной, «Челябоблкомунэнерго» заключило договор с комбинатом по поставке тепла
ещё один отопительный сезон. Хочу обратиться к населению посёлка с просьбой отнестись с пониманием. Регулировка отопления под новый объект по подаче тепла будет занимать определённый период. Мы надеемся, что этот процесс пройдёт быстрее. Но, возможно, будут перебои в температуре подачи тепла в какие-то отдельные дома или квартиры. Это связано с тем, что сегодня специалисты «Челябоблкоммунэнерго» проводят обследование системы теплоснабжения каждого дома. Призываю жителей вместе с управляющей компанией к установке и обеспечению работоспособности тепловых счётчиков, чтобы показать фактические затраты потребления тепла, за которые население будет платить. В противном случае, у теплоснабжающей организации появляется право требовать оплаты по нормативным требованиям, что значительно дороже.
– Что нужно сделать жителям в отношениях с теплоснабжающей организацией?
– Для упрощения отношений между населением и теплоснабжающей организацией, а также для надёжности подачи и тепла, и горячей воды необходимо заключить договор. В данном случае возникают двусторонние отношения. В Межозёрном практиковалась ранее схема, когда несколько компаний были в цепи: одна подавала тепло, вторая передавала его, третья собирала платежи. При таком механизме возникало много конфликтных ситуаций, юридических коллизий. Теперь инвестор будет поставлять тепло, заниматься содержанием сетей и принимать оплату. Хочу заверить население в том, что тариф на теплоснабжение не превысит действующий на сегодняшний день, он будет увеличен в рамках действующего законодательства на инфляционный коэффициент, что по Челябинской области сегодня составляет 3,9%.
– Насколько подконтрольно ведётся подготовка к зиме?
– Определены подрядные организации. ООО «Массив» занимается ремонтом участков теплотрассы, ООО «ЗлатоустГазСтрой» – газификацией и т.д. В ежедневном режиме мы работаем на связи по объёмам. Ответственные лица от районной администрации два раза в неделю выезжают в территорию и мониторят, что делается, «держат руку на пульсе», чтобы не допустить отставания от графика.
