Верхнеуральским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску к администрации Верхнеуральского муниципального района о признании незаконным заключения Межведомственной комиссии; признании жилого помещения непригодным для проживания; расторжении Договора найма специализированного жилого помещения; возложении обязанности по предоставлению жилого помещения.
Гражданин С. относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Постановлением районной администрации в 2014 году ему была предоставлена квартира в Верхнеуральске и после заключения Договора найма специализированного жилого помещения передана по акту приёма-передачи. Однако проживать в квартире он не может, так как в ней холодно, сыро, на стенах и в углах плесень. Районной административной комиссией был составлен акт осмотра, по результатам которого спорная квартира признана пригодной для проживания, но требующей текущего ремонта. Гражданин С. обратился в филиал областного Центра гигиены и эпидемиологии. Согласно экспертного заключения представленного Межведомственной комиссией, квартира гражданина С. не соответствует «Санитарно-эпидемиологическим требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Однако, заключением районной административной комиссии было принято решение о необходимости и возможности проведения капитального ремонта спорной квартиры и она признана пригодной для проживания. Не согласившись с данным заключением, гражданин С. обратился в ООО «Бюро независимых экспертиз и оценки». По заключению эксперта квартира была признана не пригодной для постоянного проживания граждан.
В ходе рассмотрения данного гражданского дела проведена повторная судебная экспертиза. По заключению эксперта квартира не соответствует своему функциональному назначению, не пригодна для постоянного проживания граждан.
Суд, рассмотрев дело, пришёл к выводам, что круглогодичное проживание в квартире на момент заключения с гражданином С. Договора найма специализированного жилого помещения и в настоящее время невозможно, поскольку жилое помещение не соответствует действующим санитарным, строительным нормам, предъявляемым к жилым помещениям, что создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Частично удовлетворяя исковые требования гражданина С. суд признал заключение Межведомственной комиссии незаконным, обязал расторгнуть Договор найма специализированного жилого помещения, заключённый между администрацией Верхнеуральского района и гражданином С. Возложил на районную администрацию обязанность по предоставлению ему благоустроенного жилого помещения в течение трёх месяцев с момента вступления решения суда в законную силу за счёт средств бюджета Челябинской области.
Решение суда не вступило в законную силу.
Пресс-служба районного суда
Адрес: г. Верхнеуральск, Красноармейская, 41.